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Avant de souscrire à un prêt immobilier, vous devez d’abord calculer vos mensualités afin de savoir si vous êtes apte à payer. En général, le montant du prêt immobilier est calculé par la banque en fonction des revenus du demandeur, afin d’être certain que ce dernier soit capable de rembourser son emprunt. L’empruntant a, lui aussi, besoin de connaître les mensualités afin de se préparer à rembourser son crédit. Aujourd’hui, il existe un moyen simple pour connaître les mensualités de votre crédit immobilier bien avant de vous rendre à la banque pour savoir quel montant emprunter, qui est le simulateur de mensualité.

Comment se servir d’un simulateur de prêt immobilier pour calculer ses mensualités ?

Le simulateur de mensualité est un outil très pratique, qui vous permet de connaître le montant de vos mensualités en quelques clics seulement. Cet outil est disponible sur Internet sur de nombreux sites, notamment sur les sites des banques et autres organismes de crédit. Il est certes possible de calculer vos mensualités à la main, mais vous pourrez vous tromper et avoir un faux résultat. De plus, cela vous prendra beaucoup de temps. L’idéal serait donc d’utiliser un simulateur de mensualité pour calculer la somme à rendre chaque mois à votre banque, car ce dernier est rapide et simple à utiliser.

Vous pouvez également comparer les différentes simulations pour savoir quelle offre de crédit choisir. D’ailleurs, en utilisant un simulateur, il vous sera plus facile de comparer les offres de plusieurs banques. Voici ci-dessous les différentes étapes à suivre pour calculer vos mensualités avec un simulateur de prêt immobilier, à savoir :

  • Mentionner le montant du prêt immobilier : pour commencer votre simulation, vous devez d’abord indiquer le montant de votre emprunt ou plutôt de la somme que vous souhaitez emprunter pour acheter votre bien immobilier ;
  • Mentionner le taux du prêt immobilier : pour calculer les mensualités, il est important de spécifier le taux de votre crédit immobilier ;
  • Mentionner la durée du prêt immobilier : les mensualités sont calculées en fonction de la somme empruntée, du taux ainsi que de la durée qui est un élément très important.

Peut-on calculer le montant de son prêt immobilier en fonction des mensualités ?

Pour savoir combien vous pouvez vous permettre d’emprunter auprès de votre banque, vous pouvez faire le calcul en fonction de la somme que vous pourrez payer chaque mois. Le simulateur peut calculer pour vous ce que vous souhaitez, à condition d’avoir certains éléments. Il est plus pratique de calculer le montant du prêt selon les mensualités que vous souhaitez payer, car cela vous permettra d’être plus à l’aise lors du remboursement. Pour trouver le prêt immobilier qui permet de payer des mensualités assez basses, vous devez chercher une banque qui propose des taux assez bas.

Vous pouvez également négocier une durée de remboursement plus longue, ce qui vous permettra d’alléger vos mensualités. Cependant, avant de prendre une quelconque décision, nous vous recommandons d’utiliser le simulateur et de comparer plusieurs offres pour savoir quoi choisir.

Peut-on calculer les mensualités de son prêt immobilier sans simulateur ?

Il est possible de calculer les mensualités sans utiliser un simulateur de prêt immobilier, mais ce calcul reste assez complexe notamment si vous n’avez pas de notions en finance. L’idée serait de répartir la somme empruntée sur la durée globale de remboursement. Néanmoins, il faut savoir que vous serez tenu de payer aussi les intérêts, ce qui signifie que vous devrez calculer en fonction du taux d’intérêt appliqué par la banque. Même si vous connaissez la méthode, vous pourrez faire une erreur de calcul et vous tromper.

De ce fait, pour connaître la somme exacte de vos mensualités, il serait plus prudent de faire une simulation. Vous pouvez également demander à votre banquier de vous faire la simulation lors de votre rendez-vous, ce qui vous permettra même de décider sur place sur la somme que vous voulez emprunter. Évitez d’emprunter la somme maximale qu’une banque pourra vous offrir, car cela peut mener à une situation de surendettement. Vous devez faire en sorte que le montant de la mensualité soit facile à mettre de côté afin d’éviter les retards et les non-paiements. Faire une simulation est donc très important et ne doit pas être négligé.